Bauträger

Ein Bauträger ist ein Unternehmen, das auf einem eigenen oder bereits erworbenen Grundstück Wohn- oder Gewerbeimmobilien plant, errichtet und anschließend verkauft. Der Bauträger übernimmt dabei die Rolle des Bauherrn und trägt die Verantwortung für die Planung, Koordination und Durchführung des gesamten Bauvorhabens.

Käufer erwerben in der Regel sowohl das Grundstück als auch das darauf errichtete Gebäude aus einer Hand. Der Kauf erfolgt meist auf Grundlage eines notariellen Bauträgervertrags. Die Zahlungen werden entsprechend dem Baufortschritt geleistet und richten sich nach den gesetzlichen Vorgaben der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Der Vorteil für Käufer besteht darin, dass Planung, Bau und Verkauf zentral durch einen Ansprechpartner organisiert werden. Gleichzeitig sollten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie Fertigstellungstermine vor Vertragsabschluss sorgfältig geprüft werden.