Baulast
Eine Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung eines Grundstückseigentümers gegenüber der Baubehörde. Sie verpflichtet den Eigentümer, bestimmte Handlungen zu dulden, zu unterlassen oder durchzuführen, damit ein anderes Bauvorhaben rechtlich zulässig ist.
Baulasten werden in das Baulastenverzeichnis eingetragen und können den Wert sowie die Nutzungsmöglichkeiten eines Grundstücks beeinflussen. Deshalb sollten sie vor dem Kauf einer Immobilie sorgfältig geprüft werden.