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Sondernutzungsrecht

Exklusives Nutzungsrecht an Gemeinschaftseigentum.

Sonderumlage

Eine Sonderumlage ist eine zusätzliche Zahlung, die von den Eigentümern einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) beschlossen wird. Sie wird erhoben, wenn die vorhandene Instandhaltungsrücklage nicht ausreicht, um außerplanmäßige Ausgaben oder größere Sanierungsmaßnahmen zu finanzieren. Die Höhe der Sonderumlage richtet sich in der …

Spekulationssteuer

Steuer auf Gewinne beim Immobilienverkauf innerhalb bestimmter Fristen.

Teilungserklärung

Grundlage jeder Wohnungseigentümergemeinschaft.

Übergabeprotokoll

Dokumentiert den Zustand einer Immobilie bei Übergabe.

Verkehrswert

Marktwert einer Immobilie.

Vermietung

Zeitlich begrenzte Überlassung einer Immobilie gegen Mietzahlung.

Vorkaufsrecht

Gesetzliches oder vertragliches Recht zum bevorzugten Kauf einer Immobilie.

Wegerecht

Recht, ein fremdes Grundstück zu betreten oder zu befahren.

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